Lånekalkulator

Ved annuitetslån betaler du samme totalbeløp hver måned, mens fordelingen mellom renter og avdrag endrer seg over tid. Ved serielån betaler du et fast avdrag hver måned, slik at terminbeløpet er høyest i starten og synker etter hvert som renten beregnes av en stadig lavere restgjeld. Denne kalkulatoren regner ut annuitetslån, som er den vanligste låneformen for boliglån og forbrukslån i Norge.

Nominell rente er den rentesatsen som brukes til å beregne selve rentekostnaden på lånet. Effektiv rente inkluderer i tillegg gebyrer som etableringsgebyr og termingebyr, og gir dermed et mer riktig bilde av hva lånet faktisk koster deg totalt sett. Bruk nominell rente i denne kalkulatoren, og sammenlign effektiv rente mellom ulike tilbud når du skal velge långiver.

Renten beregnes av restgjelden – altså det du fortsatt skylder. Tidlig i låneperioden er restgjelden høy, så en stor del av terminbeløpet går til renter. Etter hvert som du betaler ned lånet, synker restgjelden, og en stadig større andel av det faste terminbeløpet går til å redusere selve gjelden.

Lengre nedbetalingstid gir lavere månedlig terminbeløp, men høyere total rentekostnad, fordi du betaler renter over flere år. Kortere nedbetalingstid gir høyere månedlige kostnader, men lavere totalkostnad. Prøv å endre nedbetalingstiden i kalkulatoren for å se hvordan dette slår ut for ditt lån.

Nei, kalkulatoren forutsetter at renten holder seg uendret gjennom hele nedbetalingstiden. De fleste lån i Norge har flytende rente, som kan endre seg i takt med Norges Banks styringsrente. Bruk kalkulatoren til å se konsekvensen av ulike rentenivåer ved å teste flere rentesatser.